daňové osvědčení a daňová listina prodej
daňové osvědčení prodej
pozadí
daně z nemovitostí se stávají delikventní 1.Dubna. K dlužné částce se v té době přidá 3% povinný úrokový poplatek. Pokud daně zůstanou nezaplacené, delikventní majetek bude inzerován jednou týdně po dobu 3 po sobě jdoucích týdnů před prodejem daňového certifikátu a reklamní poplatek bude přidán k daňovému účtu.
výběrčí daní je ze zákona povinen každoročně konat prodej daňového certifikátu dne 1.června nebo před ním., Pokud platba neobdrží do 5:00 hodin v pracovní den bezprostředně před datem prodeje certifikátu, bude vydáno osvědčení a budou účtovány další poplatky.
prodej daňového certifikátu pro delikventní daně 2020 se bude konat online na adrese bidpinellas.com 1. Června 2021. Pro odpovědi na často kladené otázky, jít do bidpinellas.com.
Jak prodej funguje.
daňový doklad, je vykonatelné prvního zástavního práva proti majetku pro nezaplacené daně z nemovitostí. Prodej umožňuje investorům zakoupit certifikáty zaplacením daňového dluhu., Prodej probíhá v obráceném aukčním stylu s účastníky, kteří se ucházejí o úrokové sazby směrem dolů od 18%. Certifikát je udělen uchazeči, který zaplatí daně, úroky a náklady a přijme nejnižší úrokovou sazbu. Pokud nejsou žádní uchazeči, certifikát je vydán Pinellas County na 18% roční úrok. Daňové osvědčení trvá sedm let, pokud neexistuje žádné jiné správní nebo soudní řízení.
Poznámka: existují určitá rizika spojená s nákupem daňových certifikátů., To je výhradní odpovědností uchazeče, aby výzkum žádné daňové lien certifikáty před nabídek na ně.
Placení daní po potvrzení prodeje
vykoupit osvědčení, majitel nemovitosti nebo jeho zástupce, musí zaplatit Daň Sběratel, neplatič daní, plus naběhlý úrok, náklady na reklamu a poplatky. Platba delikventních daní musí být provedena pokladní šekem, peněžním příkazem, hotovostí nebo kreditní kartou. Dlužná částka za delikventní daně je určena datem, které obdržel výběrčí daní, a nikoli razítkem., Po obdržení a potvrzení platby je držiteli certifikátu uhrazena cena certifikátu plus úrok a zástavní právo vůči nemovitosti je odstraněno.
Pokud daně zůstanou nezaplacené, může držitel osvědčení podat žádost o daňovou listinu u výběrčího daně dva roky po datu delikvence. Nemovitost může být prodána ve veřejné dražbě vedené úředníkem Obvodního soudu, pokud vlastník nemovitosti nezaplatí daňový dluh.
pro více informací o delikventních daních nás prosím kontaktujte na čísle 727-464-7777.,
Neprodané Daňové Certifikáty
Naše daňové osvědčení prodej se koná každý rok do 1. června na bidpinellas.com. Pokud byste se chtěli zúčastnit naší další prodej, prosím navštivte naše webové stránky prodej v polovině Května pro seznam dostupných certifikátů a informace o tom, jak se zaregistrovat.
všechny certifikáty, které se neprodávají při prodeji daňového certifikátu, jsou zasaženy do okresu Pinellas. Chcete-li koupit Pinellas County držel certifikáty, zaregistrujte se na LienExpress.,
Vezměte prosím na vědomí, že po prodeji jsou k dispozici pouze certifikáty z předchozího roku a starší. Každý certifikát, který byl krajem zasažen při letošním prodeji, bude k dispozici ke koupi až v první pracovní den v září.
Máte-li jakékoli další dotazy týkající se účasti na prodeji nebo nákupu county držených certifikátů, napište nám na adresu [email protected] nebo volejte 727-464-3409.
prodej daňové listiny
jaký je prodej daňové listiny?,
prodej daňové listiny je veřejná dražba, kde se prodávají nemovitosti za nezaplacené daně z nemovitostí. Zatímco samotnou aukci vede okresní úředník Obvodního soudu Pinellas, proces začíná úřadem výběrčího daně.
výběrčí daní pořádá každý rok aukci nazvanou prodej daňového certifikátu, kde se certifikáty prodávají na nemovitostech s delikventními daněmi, viz část výše pro více informací., Tyto certifikáty se stal první zástavní právo na majetek, a majitel musí platit daně, plus úroky a poplatky, aby se zabránilo majetku z které se nakonec prodal v daňové skutek prodeje.
Pokud zůstanou nezaplacené daně po dvou letech od data kriminality, držitel osvědčení může podat daňové skutek aplikace s výběrčím Daní úřadu k zahájení procesu prodeje nemovitosti ve veřejné dražbě. Výběrčí Daní maily zdvořilost varovné dopisy každý únor daňových poplatníků, které jsou v ohrožení jejich majetek bude daňové skutek prodeje., Dopis obsahuje datum uzávěrky platby a radí daňovým poplatníkům, že jsou schopni provést platbu za všechny roky, které ohrožují majetek, před zahájením procesu daňové listiny. Žádost o daňovou listinu může být podána po uplynutí data uzávěrky platby. Jakmile začne daňová listina, musí daňový poplatník zaplatit za všechny neuhrazené daně, poplatky a úroky, aby zastavil proces.,
Pokud máte zájem o seznam vlastností, které je naplánováno na daňové skutek prodeje a/nebo seznam pozemků k dispozici pro daně, obraťte se prosím na Pinellas County Úředník obvodního Soudu, Daňové Skutek Oddělení, na 727-464-3424 nebo pinellasclerk.org.
držitelé Certifikátu použít program s názvem DeedExpress spustit odhady a o to, aby aplikace pro daňové skutek. Mohou se zaregistrovat u DeedExpress kontaktováním na adrese [email protected] nebo 727-464-3409.
pro zahájení daňové Listiny musí držitel certifikátu zaplatit všechny neuhrazené daně spolu s poplatkem za vyhledávání aplikací a titulů., Držitel certifikátu předloží platbu ACH prostřednictvím DeedExpress k zahájení daňové listiny. Úředník Obvodního soudu bude kontaktovat žadatele v průběhu celého procesu ohledně jakýchkoli dodatečných poplatků, za které mohou být zodpovědní.
po podání žádosti o daňovou listinu
po podání žádosti o daňovou listinu trvá asi 3-6 měsíců, než se nemovitost dostane do aukce. Vlastník nemovitosti může kdykoli v tomto procesu zastavit akci daňové listiny zaplacením všech splatných daní plus úroků a poplatků., Jakmile daň skutek akce byla zahájena, nicméně, zájem začíná připadající na 18% ročně, a to počínaje měsícem po aplikaci, dokud vlastník platí daně a poplatky, nebo aukce vyskytuje.
důležité body
- daňové certifikáty trvají sedm let, pokud neexistuje žádné jiné správní nebo soudní řízení. Po dvouletém okně popsaném výše může držitel certifikátu podat žádost o daňovou listinu kdykoli před vypršením platnosti certifikátu.,
- před podáním žádosti o daňovou listinu může delikventní vlastník nemovitosti platit daně jeden rok v době, aby se vyhnul jakékoli akci daňové listiny. Jakmile daňová listina začala, všechny neuhrazené daně jsou vráceny do jedné částky plus všechny naběhlé úroky, náklady a poplatky. Tato částka musí být zaplacena v hotovosti, certifikovanými prostředky nebo bankovním převodem.
- před podáním žádosti o daňovou listinu se musí držitelé certifikátu zaregistrovat u [email protected] nebo nám zavolejte na 727-464-3409.,
- Chcete-li zahájit žádost o daňovou listinu, musí držitelé certifikátů zaplatit všechny neuhrazené daně, poplatek za podání žádosti a poplatek za vyhledávání titulu.
- pro více informací nás prosím kontaktujte na 727-464-3409.
Co je žádost o daňovou listinu?
žádost o daňovou listinu je prvním krokem v procesu uvedení nemovitosti do prodeje ve veřejné dražbě z důvodu nezaplacených daní z nemovitostí.
kdo / kdy mohu podat žádost o daňovou listinu?,
držitelé certifikátů mohou zahájit žádost o daňovou listinu po dvou letech od 1. dubna roku, kdy bylo vydáno daňové osvědčení, jak to vyžaduje zákon na Floridě.
povolil jsem dvouleté období odkupu. Jak mohu zahájit žádost o daňovou listinu?
přihlaste se do DeedExpress, abyste získali odhad a zahájili daňovou listinu na vašich způsobilých certifikátech.
Co je varovný dopis?
Toto je zdvořilostní dopis, který naše kancelář posílá majiteli nemovitosti. Tyto dopisy jsou zasílány každý únor daňových poplatníků, které jsou v ohrožení jejich majetek bude daňové skutek prodeje., Varovný dopis uvádí termín posledního pracovního dne v březnu. Jakmile tato lhůta uplyne a daně zůstanou nezaplacené, držitel certifikátu může pokračovat v žádosti o daňovou listinu.
obdržel jsem varovný dopis. Může být Datum prodlouženo?
ne. Jakmile uplyne lhůta V dopise, držitel certifikátu může kdykoli zahájit proces daňové listiny. Jakmile začne daňová listina, všechny neuhrazené daně jsou vráceny do jedné částky, plus všechny naběhlé úroky, náklady a poplatky. Tato kombinace se stane novou dlužnou částkou.
na mém pozemku začala daňová listina., Mohu to zastavit provedením plateb?
ne, jakmile začne akce daňové listiny, všechny nezaplacené daně v době podání žádosti jsou vráceny do jedné dlužné částky. To musí být zaplaceno v plné výši, spolu s veškerými naběhlými úroky, náklady a poplatky, aby se zastavila akce daňové listiny.
nejsem současným vlastníkem nemovitosti, ale pokud zaplatím požadovanou částku daně před dražbou, dává mi to vlastnictví?
ne. Zaplacení požadované částky – známé také jako uplatnění daňové listiny-uspokojuje zástavní právo a umožňuje současnému vlastníkovi zachovat si vlastnictví., Pokud máte zájem o vlastnictví nemovitosti, musíte kontaktovat úředníka Obvodního soudu o tom, že se v aukci stanete uchazečem.
jaké jsou přijaté způsoby platby k uplatnění daňové listiny?
platba musí být provedena v hotovosti, bankovním převodem, nebo certifikované prostředky, splatné Charles W. Thomas Pinellas County výběrčí daní. Pokud chcete provést platbu bankovním převodem, postupujte podle těchto pokynů. Pokud máte dotazy nebo potřebujete pomoc s vaším bankovním převodem, prosím, e-mail [email protected]. My nepřijímáme šeky nebo kreditní karty pro daňové skutek platby.,
můj majetek je v daňové listině a právě jsem požádal o bankrot, co musím udělat?
kontaktujte nás prosím okamžitě na čísle 727-464-3409 nebo [email protected] pro vedení. Pokud máte číslo případu, Poskytněte nám tyto informace.
můj majetek je v daňové listině. Jaké je poslední datum, které mohu zaplatit, abych zastavil prodej?
Chcete-li zastavit prodej, platba může být provedena v plné výši kdykoliv před prodejem. Platba musí být provedena v hotovosti nebo certifikovanými prostředky splatnými Charlesovi W. Thomasovi, výběrčí daní Pinellas County.