společný podnik pod vedením Sansome Pacific Properties získala 11 Cabela umístění z Bass Pro Shops pro $324.3 milionů v prodeji, zpětný leasing dohodu zprostředkovala B+E. To je věřil být největší komerční realitní transakce zprostředkována digitální platformy.
vlastnosti zahrnují více než 1,6 milionu čtverečních stop prostoru s dalšími 277 akry půdy., Doba zpětného odkupu aktiv je 25 let. Místa obchodů nebyla zveřejněna. Bass Pro Shops, soukromě-držel prodejce rekreaci zboží a Severní Ameriky premier venkovní a zachování společnosti, získal soupeř Cabela ‚ s sporting goods řetězce v září 2017 v 5,5 miliardy dolarů dohodu.
Paul Souza, Sansome Pacific hlavní & spoluzakladatel, řekl Komerčních Nemovitostí Executive San Francisco-založené real estate investiční podnik sleduje prodej-zpětný leasing se zabývá Bass Pro Shops, kdy fúze se stalo v roce 2017.,
“ nedohodli jsme se. Upřímně řečeno, dostali jsme Výprask. Tady jsme teď, jak se to všechno spojilo, “ řekl CPE. „Jsou to velmi unikátní prodejce. Stejně jako my jsou obecně běží od velké krabice maloobchodní, jsme velmi vzestupnou na úvěr, operátory, lidi za společnost,“ Souza řekl. „Jsou jedním z nich. Nesrovnávají se s nikým jiným. Spousta dalších nájemníků prodává podobné věci, ale nemají zkušenosti a obchodní model.,“
Pro oba Sansome Pacifiku a Bass Pro Shops, prodej, zpětný leasing transakce je poprvé, kdy oba subjekty pracovali s B+E, zprostředkování a technologické platformy pro čistý nájem nemovitostí, který byl zahájen v prosinci 2017 společně Camille Renshaw a Scott Scurich. B + E, která má pobočky v New Yorku, San Franciscu, Chicagu, Atlantě a Tampě, Fla., používá umělou inteligenci kombinovanou se staršími lidmi ke sledování nejaktivnějších kupujících na trhu s čistým pronájmem v reálném čase., B + E byl vytvořen speciálně pro obchodování s majetkem NNN od vzniku až po uzavření, podporovaný největší datovou sadou NNN v průmyslu.
růst B+E
Renshaw, generální ředitel B+E, řekl CPE, že průměrná čistá nájemní transakce firmy je asi 5, 5 milionu dolarů. Menší obchody bývají 1031 výměn, poznamenala. Před Kabalu je jednat, B+E předchozí největší transakce byla 76 milionů dolarů prodej-zpětný leasing. Odmítla jmenovat subjekty zapojené do této dohody.,
před založením B+E pracovali Renshaw a Scurich pro Ten-X, přední národní komerční realitní trh, který investorům a makléřům umožňuje nakupovat a prodávat nemovitosti online. Věří, že před Cabela prodej-zpětný leasing vypořádat s Sansome Pacifiku, JV, největší CRE transakce zprostředkována digitální platformy byla Deset-X řešení pro zhruba 96 milionů. „Jsme z toho velmi nadšeni,“ řekl Renshaw CPE. „Bass Pro byl s námi opravdu potěšen. Přinesli jsme jim několik nabídek.“na tom, co děláme, je něco divoce odlišného,“ dodala., „Je to místo, kde můžete prodávat věci za jejich nejvyšší hodnoty. Je to také místo, kde si můžete koupit něco, co je velmi nízké riziko, které je velmi kvalitní.”