New York City má jedny z nejdražších nemovitostí na světě. Stojí to v průměru $1,371 za čtvereční stopu (od ledna. 31, 2020) koupit svůj kus velkého jablka, a to je právě na Manhattanu. Samozřejmě, je to jen začátek, když se začnete dívat na luxusní obytné domy ve městě.
v lednu 2019 mělo město nejdražší prodej bytů v historii, když se nemovitost Central Park South prodala za 238 milionů dolarů., Není divu, že Manhattan vede seznam s některými z nejdražších čtvrtí v New Yorku. Níže jsou uvedeny top 10 nákladných čtvrtí na Manhattanu.
1. SoHo
SoHo je známý pro své luxusní obchody a módní kavárny, a to je také domov pro nejdražší rezidenční nemovitosti v celém městě New York. Mnoho bytových domů v sousedství bylo přeměněno ze skladů z 19. století, což SoHo jedinečné odvolání.,
tyto podkrovní byty přestavěné na sklad přilákaly celebrity, jako jsou Tyra Banks, Jonah Hill a Kelly Ripa. Díky větším, starším strukturám je SoHo domovem mnoha nadrozměrných penthousů. Například byty v historické budově Puck šly až za 28 milionů dolarů. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je 2,8 milionu dolarů.
2. Tribeca
Tribeca je čtvrť téměř stejně třpytivá jako SoHo a má více osobností na obyvatele než kterákoli jiná čtvrť ve městě., Celebrity jako Jon Stewart, Jay-Z, a Meryl Streep žijí v okolí a jsou často vidět, chodí do restaurací a kaváren, které lemují ulice.
V Soho, stejně jako u jiných čtvrtích, některé události přijít s extravagantní vybavení, jako jsou budovy 10 Sullivan má 45 milionů dolarů bazén k dispozici pro jeho obyvatele.
Podobné Soho, Tribeca je známý pro své skladů, které prošly rekonstrukcí do velké podkroví s vysokými stropy, obrovská okna, a high-end skončí., Například byt, který se v sousedství prodal za 5,425 milionu dolarů, byl původně továrnou na olivový olej a feta.
Luxusní výškové budovy byly vyvinuty na jižní sousedství, které poskytují nájemci a obyvatelé s drahý, ale krásný výhled na New York Harbor. Střední prodejní cena za dům v této čtvrti je také 2,8 milionu dolarů.
3. Flatiron District
okres Flatiron je pojmenován po historické budově Flatiron, která se nachází na rohu Páté Avenue a Broadway., S Madison Square Park na severu a Union Square na jihu, Tato čtvrť je uprostřed Manhattanu.
okolí vyvolalo nové luxusní hotely a kriticky uznávané restaurace, které lákají celebrity, aby tam žili. Jennifer Lopez, Chelsea Clintonová a Jeff Gordon mají butikové byty v této čtvrti, kde byly některé penthousy uvedeny za až 40 milionů dolarů. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je 1,8 milionu dolarů.
4., Midtown Manhattanu
sousedství, které kdysi bylo místo pro administrativní budovy a kancelářské věže, Midtown Manhattan má danou cestu na vrchol luxusních rezidencí v New York City. V roce 2015 se zde prodával penthouse za cenu 100,5 milionu dolarů za jeden milion.
navíc budova 432 Park Avenue v Midtown Manhattan je nejvyšší obytnou budovou ve městě a má penthouse, který se prodal za 95 milionů dolarů. Sousedství má výhody tím, že je v docházkové vzdálenosti od Central Parku a Fifth Avenue. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je 1,2 milionu dolarů.,
5. Hudson Square
lemované Greenwich Village, Tribeca, a Soho, Hudson Square je další velmi žádoucí sousedství. Má střední prodejní cenu $2,264,000, a to bylo kdysi známé jako Printing District. Dnes je tato oblast stále ohniskem mediální činnosti, kde sídlí řada tvůrčích agentur.
6. West Village
medián prodejních cen v West Village, podle Property Shark, jsou o něco nižší než ostatní čtvrti na $1.4 milión. Oblast je historicky známá jako centrum americké bohémské kultury., Obsahuje pulzující, umělecká scéna s nepředvídatelnými zásilkovými obchody, historické brownstones, a je magnetem pro pozorování celebrit.
7. Garment
Tato oblast je také známá jako Módní Čtvrti, a to je v současné době domovem pro rostoucí počet módních skladů, autosalonů, a návrhářů, jako Cally Riemannovy, Ann Yee, a Daniel Vosovic. Tento okres je jedním z epicentra módního průmyslu, a to nejen v New Yorku, ale pro celý svět. Střední prodejní cena je podle společnosti Property Shark 2,7 milionu dolarů.
8., Central Park South
některé z nejlepších výhledů v New Yorku najdete v Central Parku South, který obklopuje jižní hranici Central Parku. Podle analýzy Wall Street Journal činila v roce 2019 střední prodejní cena 1,5 milionu dolarů. Tato oblast je v snadné chůze na high-end nakupování na páté a Madison Avenues, a jako takový, Tato čtvrť přitahuje širokou škálu luxusních nemovitostí kupujících a investorů z celého světa.
9., East Village
East Village je domovem Newyorské univerzity, a proto tuto oblast obývají studenti, umělci a hudebníci. Přes vysoké ceny, oblast je známá jako centrum kontrakultury v NYC a místo narození uměleckých hnutí, jako je punk rock a Nuyorican literární hnutí. Střední prodejní cena je přes 1 a půl milionu dolarů.
10. Chelsea
Chelsea byla kdysi průmyslovou čtvrtí, ale nyní je to především rezidenční., Kromě luxusních řadových domů, renovovaných řadových domů a populárních restaurací, jako je Txikito a Býk, je Chelsea známá pro trh Chelsea a High Line. Tato luxusní čtvrť má od roku 2019 střední prodejní cenu 1, 9 milionu dolarů.