Wenn Sie zum ersten Mal nach Texas ziehen, werden Sie möglicherweise überrascht sein, dass im Lone Star State mehr als eine Art von Heimfundament verwendet wird. In Städten wie Austin und Dallas ist es üblich, sowohl Plattenfundamente als auch Pier & Strahlfundamente zu finden.
Sie sind zwei völlig verschiedene Arten von Strukturen, aber beide haben Ihre vor-und Nachteile., Lesen Sie weiter, um mehr über diese beiden Arten von Stiftungen zu erfahren, um festzustellen, welche die beste Option für Sie ist.
Pier & Strahlfundamente
Viele der älteren Häuser in Texas, die in den 1960er Jahren oder früher gebaut wurden, haben Pier & Strahlfundamente, auch bekannt als Pfosten-und Strahlsysteme. Zu der Zeit war dies die strukturell vernünftigste Art, das Fundament eines Hauses zu bauen, weil Betongießtechnologien nicht so verfeinert worden waren, wie sie heute sind.,
Wenn Sie jemals ein Haus auf Stelzen gesehen haben, ist dies ein perfektes Beispiel für ein Pier & – Strahlsystem, obwohl viele Häuser, die diese Art von Fundament verwenden, normalerweise nicht so hoch über dem Boden gebaut werden. Zuerst wird ein Pier tief genug in den Boden versenkt, so dass er gegen Stein stößt und ein Betonsockel hinzugefügt wird. Dies hilft sicherzustellen, dass sich die Pfeiler nicht verschieben. Als nächstes werden Balken von einem Pier zum anderen verlängert. Diese unterstützen die Balken und den Bodenbelag des Hauses. Normalerweise ist der Kriechraum unter den Balken etwa 18 Zoll vom Boden entfernt., Hier befinden sich die Sanitär-und Elektrokomponenten für das Haus.
Vor-und Nachteile von Pier & Strahlfundamente
Während Pier & Strahlsysteme sehr stabile Fundamente schaffen und in einigen Situationen vorzuziehen sind, können sie sich im Laufe der Zeit verschlechtern. Sie sind jedoch in der Regel einfacher und kostengünstiger zu reparieren als ein Plattenfundament. Es ist auch einfacher zu installieren, zu reparieren und hinzufügen Sanitär mit dieser Art von system.
Eine weitere Überlegung sind Insekten und Schädlinge., Ein Pier & Strahlfundament kann eher Termiten und Nagetiere anziehen, es ist jedoch auch einfacher, sie zu erkennen und das Problem im Vergleich zu einem Plattenfundament zu behandeln.
Situationen, in denen Pier& Strahlfundamente sinnvoll sind:
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In Gebieten mit erheblicher Bodenausdehnung und-kontraktion.
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Das Haus ist auf einer unebenen Ebene oder in einen Hang gebaut.
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Das Haus muss aufgrund möglicher Überschwemmungen aus dem Boden gebaut werden.,
Heute werden die meisten neuen Häuser nicht mit einem Pier gebaut & Strahlfundament. Ein Teil des Grundes sind die Kosten.
Plattenfundamente
Plattenfundamente, auch Plattenfundamente genannt, sind heute die am häufigsten verwendeten Fundamente, insbesondere in geplanten Gemeinden, da sie schneller und billiger zu bauen sind. Die Betonplatte sitzt direkt auf dem Boden, aber es ist nicht so einfach wie Tonnen Beton in eine Form zu gießen., Normalerweise umfasst der Prozess:
- Nivellieren der Oberfläche zur Vorbereitung des Fundaments.
- Erstellen eines Formulars für die Stiftung.
- Verlegung von 4-6 Zoll Kies im Innenraum des Fundaments.
- Legen Sie eine Schicht Kunststofffolie ab, die als Feuchtigkeitsbarriere dient.
- Platzieren von Spannstäben zur Verstärkung des Fundaments.
- Gießen Sie den Beton über den Kies und die Plastikfolie und lassen Sie ihn dann ein.,
Wenn Plattenfundamente sinnvoll sind
Wenn sich das Haus auf einer ebenen Fläche befindet, ist die Platte normalerweise die erste Wahl, da sie kostengünstig ist und keine Reparaturen erfordern sollte. Sie erfordern auch viel weniger Fachwissen, sodass weniger Bedenken bestehen, dass das Fundament korrekt gebaut wird.
Wenn Sie in einem Gebiet leben, in dem im Winter häufig eisiges Wetter herrscht, kann auch ein Plattenfundament sinnvoller sein. Wenn Rohre im Betonfundament enthalten sind, sind sie besser isoliert und weniger wahrscheinlich zu platzen., Bereiche mit viel Feuchtigkeit eignen sich auch besser für Plattenfundamente, da sich keine Feuchtigkeit unter dem Haus ansammeln kann, was bei Pier & Balkenfundamenten möglich ist.
Brammenfundament Nachteile zu berücksichtigen
Wenn der Boden in einem Gebiet zu Verschiebungen und Bewegungen neigt oder starke Schwankungen der Bodenfeuchtigkeit (dh Dürren, gefolgt von Regengüssen) auftreten, kann dies zu großen Problemen für ein Brammenfundament führen. Diese Dinge machen Plattenfundamente wahrscheinlicher, sich abzusetzen, was zu Rissen, Schrumpfung oder Untergang führen könnte.,
Wenn ein Plattenfundament beschädigt ist, kann die Reparatur sehr kostspielig sein. Gleiches gilt für Sanitärprobleme unter der Platte. Es besteht eine gute Möglichkeit, dass das Betonfundament entfernt werden muss, und es ist weit von einem DIY-Projekt entfernt.
Haben Sie weitere Fragen zu diesen beiden Arten von Stiftungen? Möglicherweise möchten Sie mit einem Statiker sprechen, der zusätzliche Details angeben kann. Es ist auch sehr wichtig, vor dem Kauf eines Hauses eine Inspektion durch einen Fachmann zu erhalten, unabhängig davon, welche Art von Fundament es hat.,
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